Владивосток по темпам роста ставок аренды на «двушки» и «трешки» оказался одним из лидеров
Рост цен на новое жилье в прошлом году, в преддверии перехода на проектное финансирование долевого участия в строительстве и последовавшее за этим подорожание жилья на вторичном рынке, по данным федерального портала «Мир квартир», заставило часть потребителей переориентироваться на рынок аренды. Эта тенденция серьезно затронула и Владивосток, который по темпам роста ставок аренды на «двушки» и «трешки», оказался одним из лидеров роста в третьем квартале и с начала этого года.
Средняя ставка предложения 1-комнатной квартиры во Владивостоке в 3 квартале выросла на 4,1%, а с начала года на 15,9% и составила 17 924 рубля. Двухкомнатная квартира в третьем квартале подорожала на 15%, а с начала года на 26,5% и достигла средней ставки предложения 25 344 рубля. И трехкомнатная квартира за 3-й квартал подорожала на 17,2%, а с начала года на 28,3%, установившись на уровне 29986 рублей.
В рейтинге, который опирается на цены 1-комнатных квартир, Владивостоку досталось восьмое место. После Москвы, Санкт-Петербурга, Сочи, Симферополя, Московской области, Севастополя и Сургута. «Двушки» в Сургуте оказались дешевле, но дороже в Краснодаре и Екатеринбурге, а «трешки» дороже - во всех этих названных городах плюс в Казане, Калуге и даже Хабаровске, который в рейтинге стоит на 17 месте.
Стоит отметить, что в среднем по крупным городам России ставки аренды однокомнатных квартир с начала года выросли на 11,9%, на двухкомнатные – на 10,6% и на трехкомнатные квартиры – на 13%. То есть, все исследованные типы квартир во Владивостоке показывали рост ставок аренды выше среднероссийских темпов.
Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.
*