Загородный дом имеет большое количество преимуществ в сравнении с квартирой в черте города. Наличие свежего воздуха, уютная придомовая территория, которая оборудована с учетом Вашего индивидуального вкуса, автономные системы отопления и подачи чистой воды - все эти пункты манят городских жителей. Для качественного и комфортного проживания Ваш дом обязан выдержать любые погодные условия и соответствовать всем предпочтениям его жителей. Одним из главных этапов строительства является проектировка коттеджа.
В настоящее время человеку, желающему обзавестись частным загородным домом, предоставляется два способа получить план будущего жилья:
Оформить заказ на индивидуальный проект;
Ознакомиться и выбрать готовый проект с учетом всех Ваших пожеланий.
Благодаря существованию на рынке достаточного количества компаний, которые отвечают за архитектурное проектирование загородных домов, все больше людей предпочитают остановить свой выбор на втором варианте. Зачастую такая информация размещается на официальной страничке компании. Например, здесь проектирование коттеджей https://planners.ru/ или на сайте любой другой организации, которая занимается строительными услугами.
Преимуществами такого способа являются:
Получить план можно в кратчайшие сроки, так как его не надо разрабатывать с нуля. На подготовку индивидуального заказа может потребоваться в среднем 1-3 месяца.
Стоимость готовых проектов дешевле.
Простота согласования в специальных органах.
Широкий выбор планов жилых домов.
Ваше спокойствие. Посмотрел, понравился проект - купил.
Недостатками готовых проектов можно назвать:
Нет возможности внесения каких-либо изменений.
Большая вероятность того, что где-то есть еще минимум один идентичный дом.
Сложности в понимании всех особенностей этого проекта. Во время индивидуального проектирования все нюансы обговариваются с заказчиком.
Для людей, предпочитающих построить свой загородный дом, в необычном авторском стиле или с учетом всех пожеланий, идеальным вариантом станет разработка индивидуального плана коттеджа.
В разработке проекта загородного дома задействовано большое количество людей - архитектор, инженер, дизайнер и техник. Благодаря их слаженной работе появится качественный план Вашего дома, с обязательным соответствием всем технических нормам и стандартам.
Основными этапами оформления плана коттеджного дома являются:
Сбор исходных данных, предпроектный этап.
Составление технического задания и эскизного проекта.
Оформление архитектурного проекта.
На первом этапе Вам необходимо будет предоставить команде проектировщиков определенную первоначальную информацию. Специалисты советуют на этапе предварительного планирование указать полный список того, что Вы хотите увидеть в конечном результате. Например, площадь коттеджа, его внутренние и внешний особенности, желаемое количество этажей, комнат, санузлов. В этот период также необходимо определиться с перечнем материалов, которые Вы бы хотели использовать при строительстве и отделочных работах.
На этом этапе представители компании-проектировщика могут дополнительно изучать условия строительства - состав почвы на Вашем участке, грунтовые воды и тд.
Следующим процессом будет оформление эскизного проекта Вашего будущего загородного дома, первоначальный вариант, который будет считаться отправной точкой. Этот документ будет включать в себя все основные положения строительства, такие как особенности Вашего участка и местности в целом, назначение постройки и обязательные качества жилища, требования к необходимым коммуникациям (вода, канализационный стоки, системы отопления и электроэнергии). К этому этапу также относят расчет технико-экономических показателей и условий строительства.
По правилам проектирования коттеджей важным документом на данной стадии является вывод исследования геологии выбранного участка. Такой документ Вам могут предоставить специализирующие организации с лицензией на этот вид деятельности. От этих данных будет зависеть не только вид материалов для использования, но и особенности фундамента, которые закладываются на этапе проектировки.
После согласования Вами как заказчиком эскизного проекта и техзадания, команда проектировщиков обязаны предоставить блок документов окончательного архитектурного проекта Вашего дома. В данном документе будут указаны детальные особенности всех систем и коммуникаций, планировка фундамента, этажей, расположение окон, схема крыши и тд.
Эти документы помогут составить окончательную смету строительства коттеджного дома, с учетом всех пожеланий и соблюдения технологических норм. На данном этапе можно решить вопрос о минимизации затрат на приобретение некоторых строительных материалов и на эксплуатационные расходы.
После того как прошло согласование проекта в государственных органах можно приступать к планированию и согласованию всех этапов строительства. Специалистам, которые будут выполнять основные виды работы, необходимо предоставить чертежи в разрезе каждой фазы.
Обычному человеку, который не сталкивается с техническими характеристиками строительных объектов, эти два понятия обозначают одно и то же.
Самым первым различием можно назвать то, что коттедж во много раз больше, чем загородным дом. В большинстве случаев, коттеджный дом может иметь площадь до 500 квадратных метров.
В частном доме коммуникационные системы могут полностью или частично находится на улице, в свою очередь, в коттеджах все это располагается внутри здания.
Загородный дом может находиться рядом с многоэтажными зданиями. Коттеджные дома по соседству имеют аналогичные себе строения. Поэтому в большинстве случаев встречаются коттеджные поселения.
Необычное решение на придомовой территории в виде роскошного ландшафтного дизайна является неоспоримым преимуществом коттеджного дома.
*