Известный российский портал уронил коммерческую недвижимость Приморья на 46%

Известный российский портал уронил коммерческую недвижимость Приморья на 46%

По данным экспертов электронного ресурса «Авито-недвижимость» рынок коммерческой недвижимости в Приморском крае резко упал по сравнению с прошлым годом. Оказалось, что в октябре офисные помещения в Приморье можно было покупать по средней цене всего 28 300 рублей за 1 кв. метр, что на 46% меньше, чем год назад. Менее катастрофично упала аренда – на 1%, составив 520 рублей в месяц за 1 кв. метр офисных площадей. При этом средняя стоимость 1 кв. метра офисной недвижимости в целом по 25 анализировавшимся регионам в нынешнем октябре оказалась 60 000 рублей и средняя цена предложения за год выросла на 24%. При этом подорожали все категории офисов.

Генеральный директор ООО «Индустрия-Р» Сергей ДЫМЧЕНКО, отметил, что данное исследование нельзя рассматривать, как объективное, отражающее сегодняшнее состояние приморского рынка. Вероятно, при анализе данных по краю в расчеты аналитиков российского портала вкралась системная ошибка, выдавшая абсолютно неверную картину по коммерческой недвижимости Приморья. По данным аналитиков компании средняя цена предложения на офисные помещения в 3-ем квартале этого года во Владивостоке составила 94 514 рублей за 1 кв. метр и практически не изменилась по отошению к первому квартару этого года.

В этом отношении приморский рынок офисных зданий и помещений может считаться одним из самых дорогих, поскольку по данным «Авито» средняя цена офисного «квадрата» у лидирующего в рейтинге Крыма в октябре составляла 79 227 рублей, а в Московской области – 70 000 рублей.

Средняя ставка аренды офисных помещений по данным «Индустрии-Р», в основных офисных зданиях Владивостока в 3-ем квартале этого года выросла на 6,73% и составила 973 рублей за 1 кв. метр в месяц. А в целом по офисным помещениям Владивостока этот показатель почти не изменился и составил 869 рублей за 1 кв. метр в месяц. По данным «Авито», это примерно на уровне средней ставки аренды в октябре Санкт-Петербурга – 890 рублей, но значительно меньше Москвы – 1 500 рублей за 1 кв. метр в месяц, однако больше, чем в среднем по Московской области – 800 рублей и в Крыму – 799 рублей.

Виктор КУДИНОВ. Газета «Золотой Рог», Владивосток.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

В Украине изменился порядок уплаты единого социального взноса Украине больше нечем воевать. И, слава Богу! Команда Зеленского посоветовала Порошенко «уходя, убрать за собой» Мэр Лондона призывает общество провести еще один референдум по Brexit В Виннице во время выступления напали на экс-певицу Анастасию Приходько

Лента публикаций